香港楼价指数连涨11年 2019年升5.31%
绵阳在线 发布时间:2020-12-08
中新社香港1月31日电(记者 梁今)香港差饷物业估价署1月31日公布的最新数据显示,2019年12月香港私人住宅售价指数按月下跌1.66%,但全年仍有5.31%的升幅,为连续11年上涨。
总结2019年,楼价指数累积涨5.31%,为2009年以来连续11年上升,且升幅较2018年的1.9%为大。相比2008年底的104.8点,楼价至今累积上升了2.61倍。
最新的2019年12月数据显示,楼价由11月的升转跌,其中以面积1076至1721平方英呎的D类单位跌幅最大,按月跌2.5%;其次是430平方英呎以下的A类单位,跌2.4%。此外,431至752平方英呎的B类单位按月跌1.1%,753至1075平方英呎的C类单位跌1%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,楼价指数12月调头回落,主要反映去年11月中旬社会运动一度恶化,曾令一、二手市场交投冻结,导致楼价受压回软。
踏入2020年,陈海潮指社会运动渐见淡化,楼市原本转好,但突如其来的新型冠状病毒肺炎疫情,令市场又转为观望,影响入市意欲。
莱坊执行董事、估价及谘询部主管林浩文表示,经济数据显示香港正步入衰退,今次新型肺炎疫情更令情况雪上加霜,影响零售、餐饮及酒店等行业,未来几个月或出现结业及裁员潮,对香港楼市及购买力会带来负面影响。
但美联物业住宅部行政总裁布少明指出,今次新型肺炎疫情对楼市影响将不及2003年的“非典”疫情,因为现时经济较当年稳健,新盘供应量少,社会累积财富较当年雄厚,失业率亦较当年低,只要楼价轻微下跌已有足够的承接力。
陈海潮亦预期,疫情对楼市虽有一定影响,但这只是短期影响,一旦疫情过后,楼市便会显著反弹。(完)
热点新闻
- 西安一小区还是个“大工地”就让
并且收房时开发商还提供不了,这名工作人员说,已经收房的业主进入... - 全国“魔豆妈妈”创业扶贫大赛圆
40名“魔豆妈妈”齐聚北京,通过各省评审推荐,选送3名... - 自由行成为主流 西安入选高铁游
目前高铁路网的快速普及正深刻影响目的地全域旅游的发展,京广高... - 北方地区将有大风沙尘 中东部地
东北地区中南部部分地区有小到中雪或雨夹雪,华南大部,东北地区中...