租客用燃气热水器时中毒 房东要担责吗

　　今年3月，王秀荣母子俩入住出租房，没想到第一天就遭遇了危险情况：母子俩在租房内洗澡时，相继出现煤气中毒症状，14岁的儿子情况较为严重，被送进医院抢救并在院治疗5天。为了讨要一个说法，王秀荣一纸诉状提交到了法院，向房东提出了共计1.8万余元的赔偿。那么，针对这起案件，法院会如何进行认定呢?　

　　案情回顾>>>

　　入住出租房第一天，母子俩煤气中毒

　　1980年出生的王秀荣，四川省南部县人，有一个14岁的儿子。为了照顾在绵阳上学的孩子，她当起了陪读妈妈，2021年3月，王秀荣通过租房广告认识了家住绵阳游仙区的刘斌，最终商定以每年4000元的价格，租下刘斌位于沈家坝的房屋一套。2021年3月20日，王秀荣母子俩正式入住。

　　然而，也就是当天晚上，孩子刚洗完澡就出现了头晕、四肢乏力、行走不稳等情形。“当时我也出现了呕吐症状，在察觉不对后立刻联系了房东求助，但没有得到什么回应，无奈之下，我们母子二人相互搀扶着出门，拦截出租车前往三医院。”王秀荣表示，经过医院诊断，结果为有害气体中毒，孩子在院治疗5天。

　　王秀荣认为，租住房屋的热水器安装在封闭的室内，且没有排气烟道，存在重大安全隐患，是造成此次事故的全部原因。为此，事后她多次联系对方协商赔偿事宜，但一直没能得到一个满意的说法。无奈之下，她起诉到了法院，请求判令刘斌赔偿医疗费、教育费、住院伙食补助、后续治疗费、精神抚慰金等共计1.8万余元。

　　对此，刘斌认为，自己的房屋并不存在安全隐患，反而是王秀荣作为家长，自身没有尽到监护责任。同时表示，热水器也并非由自己安装，而是上一位租客所为。

　　法院判决>>>

　　房东未尽安全检查义务 承担一半责任

　　本案双方争议的焦点为：房东刘斌到底应不应该承担责任。

　　游仙法院审理认为，本案中，被告刘斌作为房屋出租方，应当确保其提供的房屋无安全隐患，被告在将房屋出租时未对房屋的安全性进行审慎、仔细的检查，对燃气热水器没有排气通道这一隐患没有清楚认识。故刘斌对原告使用热水器导致一氧化碳中毒受伤的事故存在过错，依法应承担相应赔偿责任。

　　同时，王秀荣作为房屋承租人，未对热水器存在安全隐患尽到谨慎注意义务，其后又在房屋窗户封闭的情况下使用热水器，属使用不当，对损害后果也存在过错。综上，依照《中华人民共和国民法典》规定，法院确定由被告刘斌承担50%的侵权赔偿责任。

　　经过认定，此次事故赔偿项目金额合计为6000余元，法院判决由被告刘斌承担50%的赔偿责任，向王秀荣支付3000余元。 (本文人物均为化名)（赵倩 张黎 融媒体记者 邓勇）